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張金鶚自打嘴巴? 住宅指數連漲3個月 13-08-21

好房News記者蘇彥菱/臺北報導

住宅指數漲不停!台北市地政局發布今年5月北市住宅價格指數109.29,較基期去(101)年8月上漲9.29%,也較今年4月份上揚1.99%,整體價格趨勢呈現連續3個月微漲。房價指數不掉反漲,外界質疑打房無效,對此,台北副市長張金鶚強調,住宅指數並不是為了打房,而是健全房市。 大安區5月標準住宅總價為2044萬元,較去年8月實價登錄上路時增180萬元。(好房News記者陳韋帆/攝影) 台北市5月住宅價格指數為109.29,標準住宅房價1368萬元,皆創下去年8月實價登錄以來之新高,住宅總價較去年8月成長117萬元。其中以大安信義中正區標準住宅價格2044萬元最高,較4月大增78萬元,價格指數為109.65,較4月增加3.92%,漲幅最大;住宅價格指數最高為中山松山南港區為114.07,比4月小增0.89%;標準住宅價格最低的則是萬華文山北投區,平均房價1368萬元,住宅指數較4月增0.19%。 對於大安信義中正區房價節節攀升,信義房屋大安成功店店長郭禮偉表示,信義線通車帶動沿線的大安森林公園、大安站及信義安和站周邊房價,該區的成交量也變多,而且大安區需求高,整體交易量較去年成長1成多。 面對房價指數上漲的情況,外界質疑政府打房失利,對此,台北副市長張金鶚強調,,公布房價指數的目的並非打房,而是讓房價資訊透明化,健全房市,以價格變動所呈現的指數,做為衡量各時期住宅價格之依據,提供具有公信力的價格趨勢資訊。 至於,民眾認為公布住宅指數固然有幫助,但仍不了解如何使用,可望政府能提供12個行政區的房價指數。對此,北市地政局地價科科長曾錫雄表示,由於12個行政區每月的交易量不一,倘若因季節因素成交量減少,就可能影響整體指數,不過公布12個行政區的房價指數已在進行中。

 

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