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天母芝山加盟店 > 關於我們 > 與鄰居地價稅差4倍? 9月快搞定節稅申請
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我們是一群有理想有抱負的年青人所組成的一個優質團隊,經營的方向呈區域直營店的模式,以點變成線,再轉化成面的耕耘,經營大士林天母及石牌和北投之區域,我們在此長期深耕經營,累積了非常多的買賣雙方,也建立了完整的地區資料庫,相信若您有這些區域的房子買賣問題,交給我們來處理,我們將會提供安全、迅速與專業的快速服務,選擇我們將是您最好的選擇。

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與鄰居地價稅差4倍? 9月快搞定節稅申請 13-08-26

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導 

                           近幾年全台房市表現活絡,去年底公告地價逢3年調整一次的時機,5大都會區幾乎都調漲,也代表民眾今年申報地價稅,荷包又要失血了!每年11月至11月30日為地價稅開徵期間,當年度8月31日則是納稅基準日,假若民眾要從一般用房屋改為自住使用的稅率,勢必要在9月23日前完成申請,別錯過節稅機會。 申請自用住宅優惠地價稅率,9月23日前須提出申請。(好房News記者陳韋帆/攝影) 高雄市西區稅捐處舉例,曾有民眾發現隔壁鄰居陳太太的地價稅只有2千多元,但自家的地價稅卻高達1萬元,因此懷疑同樣大小的房子為什麼地價稅差這麼多? 主要原因在於該民眾早期為了小孩就學將戶籍遷出,地價稅無法依自用住宅優惠稅率0.2%課徵,僅能適用一般用地稅率1%課徵,後來戶籍遷回後又忘記申請自用住宅優惠稅率,所以地價稅額才會差了4倍,較鄰居多了8千多元。 專家提醒,如果土地所有權人或配偶、直系親屬在該地設有戶籍且無出租、營業使用,就可申請自用住宅用地優惠稅率。由於每年地價稅開徵前40日可提出變更申請,民眾若發現尚未申請自用住宅優惠稅率,可在今年9月23日前與各地區稅捐處提出申請

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